Oferty

Home / Oferty

Oferty



Przepięknie położony w pasie nadmorskim rodzinny pensjonat, zaledwie 300m od morza, świeżo po remoncie i odnowieniu elewacji. Pensjonat posiada 8 pokoi z łazienkami i pełnym wyposażeniem i umeblowaniem na 25 miejsc noclegowych: pokój nr 1- 21m2, 4 miejsca; pokój 2 - 21m2, 4 miejsca; pokój 3 typu studio - 32m2, 4 miejsca; pokój 4 - 14m2, 3 miejsca; pokój 5 - 14m2, 3 miejsca; pokój 6 - 12m2, 3 miejsca; pokój 7 - 16m2, 4 miejsca. Parter budynku stanowi przestrzeń mieszkalną dla właścicieli budynku i składa się:z 37m2 salonu połączonego z jadalnią, kuchni o pow.10m2, sypialni 7,6m2, łazienki z kabiną prysznicową o pow. 4,4m2, toalety 2,3m2, przedpokoju 9,5m2, sieni 3m2, kotłowni 12m2.

Budowa domu rozpoczęła się w 1989 a zakończyła się w 1993 r. Zgodnie z projektem fundament betonowy został położony na zbrojonych ławach. Zewnętrzne ściany parteru i piętra zostały wykonane z dwóch warstw: zewnętrznej, 12 cm z pustaków keramzytowych i wewnętrznej z pustaka ceramicznego (Max). Szczelina rozdzielająca (5cm) została wypełniona styropianem. Ściany wewnętrzne wykonano z betonu komórkowego (Ytong). Konstrukcja stropów, schodów i balkonu -żelbetowa. Ściany zewnętrzne drugiego piętra - poddasza wykonano z pustaka ceramicznego na zewnątrz i bloczków betonu komórkowego (6 cm) wewnątrz, szczelina wypełniona styropianem (5 cm). Początkowo budynek został pokryty tradycyjnym tynkiem cementowo wapiennym. Konstrukcja dachu drewniana, izolacja wełna mineralna i styropian. Dach jest pokryty panelami blachodachówki ISOLA-Powertek grafitowy z posypką ceramiczną). Stolarka okienna została wymieniona wiosną 2013 na pięciokomorowe okna MS-Line firmy M&S. W roku 2018 dom został dodatkowo ocieplony 10 cm warstwą styropianu (fundament styrodurem) i uzyskał nową elewację wykonaną w oparciu o biały tynk firmy CAPORAL (silikonowo-silikatowy) z wstawkami z klinkieru ROBEN (wzór Sydney) i deski betonowej CEDRAL. Dom całorocznie ogrzewany. Centralne ogrzewanie zasilane jest piecem gazowym IMMERGAS, nowy piec kondensacyjny i bojler wody użytkowej został zainstalowany w pażdzierniku 2017 r. Grzejniki konwekcyjne firmy CONVECTOR. Ściany wewnętrzne w większości wykończone tapetami a sufity gładzią tynkową i malowane farbami Flugger.

Wykończenie domu jest w bardzo dobrym standarcie i nie wymaga nakładów finansowych. Posesja jest bardzo zadbana, okolona ładnym i urządzonym ogrodem z licznymi nasadzeniami i z miejscami do wypoczynku i grillowania. Dom idealnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny, na pensjonat, kwatery pracownicze, dom spokojnej starości czy siedzibę firmy.

Nieruchomość warta jest swojej ceny ze względu na położenie jak i standard wykończenia i wyposażenia. Wolna jest od obciążeń. Zapraszamy na prezentację. Lic. zaw.2741.


Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 770 000 PLN
Pow. całkowita: 328.70 m²
Cena za m²: 5 385 PLN
Liczba pokoi: 10
Liczba pięter: 3
Opis budynku
Stan budynku: Bardzo dobry
Opłaty: 1000.00
Bezpieczeństwo
Domofon: Tak
Recepcja: Tak
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Balkon: Taras
Internet: Tak
Umeblowane: Tak
Piwnica: Nie
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Ogólnodostępny
Garaż: Przy budynku

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty