Oferty

Home / Oferty

Oferty



Przedmiotem oferty jest wyjątkowa rezydencja położona w Rumii Szmelcie przy ul. Żródlanej.
Jest to wyjątkowa okolica, położona wzdłuż brzegu Zagórzanki w otoczeniu lasów TPK, zabudowana wysokiej jakości domami jednorodzinnymi.

Na działce opowierzchni 2079m2, zabudowano budynek wolnostojący 2 rodzinny,  garaż oraz altanę, całość jest ogrodzona i zagospodarowana.
Budynek został zaprojektowany w ten sposób, że w jednej zwartej bryle znalazły się dwa niezależne mieszkania.
Pierwsze, wykończone i zamieszkane ma powierzchnię 344,68m2.
Drugie w stanie surowym zamkniętym: 194,16m2.
Budynek wybudowany wg indywidualnego projektu z najwyższą staranności z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany zewnętrzne warstwowe (bloczki betonowe + ocieplenie + cegła licówka), ścianki działowe z cegły kratówki, przewody kominowe: cegła pełna, kominki: cegła szamotowa, stolarka okienna drewniana i pcv, dach: dachówka betonowa. Ogrzewanie: nowoczesny, automatyczny system oparty na gazie. Tern wokół domu jest zagospodarowany: od frontu podjazd i miejsca parkingowe wyłożone kostką, od tyłu ogród graniczący z rzeczką Zagórzanką.
Część domu oddana  do użytku w 2005r stanowi 2 kondygnacje + uzytkowe poddasze.  I poziom składa się z: przedsionka, pomieszczenia technicznego, holu, w.c., salonu (wysokość ok.6m) gościnnej jadalni, gabinetu i części prywatnej składającej się z pokoju rodzinnego, kuchni i spiżarni. Łącznie 170,50m2
na II poziomie znajdują się: pralnia, pokó sportowy z wyjściem na balkon i przejściem do 2 sypialni z garderobami i łazienkami i wejściem na poddasze, sypialni głównej (wys.do 4m) z wyjściem na taras, garderoby i dużej łazienki.
Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, jednak standard (szczególnie łazienek) nie wytrzymał próby czasu.
Wnętrze robi wrażenie: wysokości pomieszczeń ponad standardowe, duże okna, piękne, oryginalne piece kaflowe (płytki: ręczna produkcja sprowadzana z Czech). Druga część domu znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość na ogromny potencjał: idealna w podstawowej funkcji domu reprezentacyjnego może spełniać funkcję domu wielopokoleniowego, można w niej połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą i jak i w całości przeznaczyć na cele komercyjne. Istnieje również możliwość wydzielenia 2 odrębnych nieruchomości.

Szczegółowe informacje i dokumentacja dostępne w biurze nieruchomości

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację.


                                                                                                                                                                                                                                          

 

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 1 690 000 PLN
Pow. całkowita: 540.00 m²
Cena za m²: 3 130 PLN
Liczba pokoi: 7
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Stan budynku: Bardzo dobry
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Balkon: Balkon
Internet: Tak
Umeblowane: Tak
Piwnica: Nie
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Garaż: Przy budynku

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty